かぼちゃの馬車・スマートデイズ・シェアハウス問題

  • 2018.03.04 Sunday
  • 09:09

 

3年くらい前にかぼちゃの馬車の営業マンがうちにもお客様の斡旋を依頼に来た。確かに表面上の利回りはよかったが、私が独自に積算価格を出したらやっぱり高かった。(積算価格とは単純に建築費の相場と土地の相場を足したもの)あと問題点としてシェアハウスの場合、放置プレイができない。必ず入居者のマネジメントをする人が常時必要になる。不動産会社が万が一倒産した場合、会社員が片手間にやるのはかなり難しいと思う。その点を営業マンに指摘したらそれは認めていた。うちのお客様に紹介しなくてよかった〜。

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