積算価格

  • 2018.05.03 Thursday
  • 08:59

 

積算価格で不動産を買いたいというお問合せをよくもらう。

不動産の積算価格とは現在の建築費から減価償却累計額を差し引いた金額と現在の土地の時価(公示地価等)を合計した価格であるが、都心部一等地の物件は積算価格ではまず買えない。必ずプレミアムがついている。都心から離れている場所や地方は積算価格を下回っている物件がいくらでもあるのでそちらを勧める。

一等地の物件は理屈では買うことはできない。

 

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